Ingatlan adatlapja

Hivatkozási szám: 2295
Rögzítve: 2026-06-16

ELADÓ
Ingatlan típusa: Egyéb ingatlan
Település: Mezőtúr
Ingatlan állapota: kitunő
Telek mérete: 1100 m2
Lakóterület: 7,5 m2
Szint(ek): Földszintes
Szobák: 1 szoba + 0 félszoba

Közvetlen vízparti zártkert eladó Mezőtúron a Peresi Körös - Holtágon !

Álomhely a horgászat és a természet szerelmeseinek a Peres dűlőben!

Eladásra kínálunk Mezőtúron, a méltán népszerű Peresi-holtág partján egy kivételes paraméterekkel rendelkező, közvetlen vízparti zártkerti ingatlant.

 Főbb jellemzői :

- Telekméret: 800 nm – ideális nagyságú, kényelmesen fenntartható terület.

- Kivételesen széles saját vízpart: 22 méter!

Ez az átlagos holtági telkek szélességének a duplája, ami hatalmas privát szférát biztosít.

- Biztonság: A telek teljes területe körbe van kerítve.

-  A vízparton és a telken gyönyörű, hatalmas, árnyékot adó fák vannak, amelyek a legnagyobb nyári hőségben is biztosítják a kellemes, hűvös klímát.

- Áramellátás: A 220 V-os elektromos áram földkábellel bevezetésre került a telken álló kis épületig! Nincsenek esztétikát rontó légvezetékek.

- Kis kuckó: A területen található egy 7,5 nm-es, könnyűszerkezetes kis épület, amely jó állapotban van.

Szerszámtárolásra, horgászfelszereléseknek vagy ideiglenes menedéknek azonnal használható.

Beépíthetőség és Jogi háttér

- Övezeti besorolás: Üdülőövezet.

- Beépíthetőség: A művelési ág alóli kivonás után a terület 10%-a beépíthető! 

Egyszerúsített művelési ág alól kivonásra van  lehetőség Mezőtúron.

- Stég: Jelenleg nincs stég a telken,

Az új tulajdonos teljesen a saját igényeire, horgászati vagy pihenési szokásaira szabva építheti meg álmai víziállását. A hatályos jogszabályok szerint akár 15 nm-es stég is létesíthető).

Környék, elhelyezkedés:

A Peres dűlő csendes, nyugodt, jó levegőjű környezet. A holtág vízminősége kiváló, halállománya gazdag, így a telek tökéletes választás horgászoknak, családoknak, vagy befektetésnek pl. vendégház kialakítására egyaránt.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, tegyen egy lépést a saját vízparti idillje felé!

Megtekintés és további információk miatt keressen bizalommal a megadott elérhetőségen!

+36703830610